Регистрация договора аренды, согласование перепланировки, и реконструкции





Статьи на основе нашего опыта



Блог о выполняемых ЕРЦ работах. Секреты и тонкости работы регистратора. Эти статьи носят чисто информационный характер. Но, мы уверены, что при возникновении вопросов, вы найдете ответ на любую тематику связанную с регистрацией договора аренды в росреестре, кадастром и согласованиями в надзорных органах.




Регистрация договора аренды недвижимости в росреестре - что нового и некоторые запреты

Требования к процессам регистрации в росреестре:


В каждом отдельном случае требования будут отличаться. Практически все объекты недвижимости требуют наличия кадастрового паспорта. Это информационно-справочный документ, детально описывающий все технические особенности помещений, объектов недвижимости. Однако, есть такие случаи, когда создание нового документа не требуется. Уточняйте эту информацию у ..

читать далее:
Регистрация договора аренды недвижимости в росреестре


Регистрация договора аренды нежилого помещения - хитрости и не нужные этапы

Какие этапы можно исключить и не тратить лишние деньги:


В зависимости от поставленной цели, путь регистрации будет иметь тот или иной вид. К примеру, при получении алкогольной лицензии – необходимым условием является точное соблюдение планировки в соответствии с тем, что указано в договоре и что в государственном кадатсре недвижимости. При этом, выездные проверки росалкогольрегулирования обязательно будут сверять соответствие планировки. И в данном случае, одним из важнейших параметров будет точное отображение в договоре фактической планировки. Для этого может потребоваться подготовка проекта перепланировки и ее согласование в надзорных органах.

читать далее:
Не требуется для регистрации договора аренды


Согласование проекта перепланировки и реконструкции - последовательность действий

Как сэкономить и зарегистрировать все изменения:


Сегодня процесс государственной регистрации договора аренды для юридических лиц в росреестре стоит не просто остро, а жизненно необходим для некоторых видов бизнеса. Однако, стоимость всех необходимых процедур для выполнения узакониваний и регистраций может сравниться со стоимостью запуска бизнеса. В данном разделе мы подробно обсудим все процессы, методики и тонкие места при государственной регистрации и операциях с недвижимостью. В первую очередь, это будет полезно тем, кто собирается согласовывать перепланировку или реконструкция для получения лицензий, или просто для приведения в порядок документов на недвижимость.

читать далее:
Романов Дмитрий


Техплан для регистрации договора аренды

Арендовать помещение целиком, или писать в договоре часть. Об этом вы узнаете в данной статье:


Начиная с 1 марта 2017 года, при аренде части помещения, согласно установленному законодательству, необходимо зарегистрировать на кадастровом учете данную часть помещения. Для постановки на кадастровом учете отдельной части помещения требуется выполнить ряд условий и подготовить ряд технических документов.
Итак, рассмотрим несколько случаев. В первом случае мы возьмем самый простой вариант, а в последнем – самый сложный.


читать далее:
техплан для регистрации договора


Регистрация договора аренды недвижимости

Статья по теме требований госорганов к объекту передаваемому в аренду:


Основные требования к документам при государственной регистрации - Заявитель в обязательном порядке должен иметь нотариальную доверенность (если он не является подписантом). - Помещение на момент подачи в обязательном порядке должно быть передано и подписан акт приема-передачи данного помещения. И Акт обязательно должен быть либо приложен к договору, либо подан отдельно. - Если в тексте договора фигурируют приложения, то они должны быть обязательно приложены к договору. - Документы на нескольких листа, такие как устав, договор, сметы и т.п. обязательно должны быть пронумерованы и прошиты. - Если регистрируется часть помещения, не имеющая инвентарного номера, то в обязательном порядке необходимо подготовить новый технический паспорт на данное помещение...


читать далее:
техплан для регистрации договора


Регистрация части нежилого помещения

О выделении на кадастровый учет части помещения и их регистрации:


С 1 января 2017 года регистрация договора аренды части нежилого помещения в Москве и Московской области официально возможна лишь при выделении данной части помещения в отдельный кадастровый объект. Для выделения части нежилого помещения необходимо предоставить в росреестр следующую техническую информацию, а именно:

Техническое заключение (при наличии перепланировки)
Декларацию о новом объекте недвижимости
Технический план (в XML форме)
Акт обследования помещения (при перезамерах)...


читать далее:
регистрация части помещения


Регистрация договора ипотеки

Все что нужно знать о проведении сделки ипотеки - риски, проверки, гарантии:


Покупка собственности через банк сегодня актуальна как никогда раньше. И самый популярный продукт банка это конечно же ипотека. Для залогодателя первостепенное значение имеет гарантия возврата средств. Для этих целей и был разработан законопроект, отвечающий за взаимодействие между сторонами договора. Это делается для внесения информации в ЕГРН о новом собственнике недвижимости и обременении этой же недвижимости залогом. Процедура, как и любая другая, имеет 3 этапа, а именно – подготовка договора, подготовка документов, и подача документов на государственную регистрацию вновь возникшего права....


читать далее:
регистрация договора ипотеки


Регистрация договора купли-продажи

Подготовиться к покупке недвижимости - уже пол дела. Предупрежден - значит вооружен:


В данной статье мы приводим не абстрактный набор информации необходимой для проведения сделки, а разбираем все вопросы по порядку с самого начала. В том числе приведем все необходимые для самостоятельной подачи в МФЦ. А также здесь описано, как обезопасить процесс перехода права собственности...


читать далее:
регистрация договора купли-продажи


Регистрация долгосрочных договоров

Если договор аренды заключен более чем на 11 месяцев - его нужно регистрировать, таков закон:


Регистрационные службы в последние годы претерпели весьма и весьма значительные, глобальные перемены. Если раньше регистрация договора требовала поистине титанических усилий в плане подготовки и сбора необходимого портфеля документов, то сегодня это решено объединением нескольких служб и управлений в одну систему учета и обмена информации, а это управление кадастра и картографии, управление росреестра по Москве, управление технической инвентаризации по Москве. Однако, же правила регистрация договора аренды нежилого помещения в росреестре 2017 года изменились в плане регистрации коллективной собственности...


читать далее:
регистрация долгосрочных договоров аренды


Стоимость наших услуг заметно ниже, чем в других компаниях, потому, что тематика рагистрации дововора аренды нежилого помещения для нас близка с 2003 года и у нас есть большие наработки, которые позволяют сделать так, что цена услуг не растет уже очень давно.  

  • 9 000 - регистрация договора аренды помещения в росреестре
  • 10 000 - подготовка полноформатного договора аренды с приложениями
  • 3 500 - выезд юриста для анализа документов в сложных вопросах
Сделай шаг, и дорога появится сама собой. [Стив Джобс]

Регистрация договора аренды

Добавить отзыв