Поэтажный план и экспликация срочно


Как заказать поэтажный план и экспликацию срочно?



Практически все виды сделок, связанные с недвижимостью, происходят с техническим документом - поэтажный план и экспликация помещения. Если речь идет о сделках, связанных с квартирой, в документе указывается информация обо всех помещениях жилья, состоянии комнат, материалах перекрытий и других технических характеристиках. Для новых объектов недвижимости все эти данные замеряются техническим специалистом, с использованием оборудования и других инструментов. Длительность процесса подготовки документа зависит от габаритов помещения и сложности сбора технических данных.

Изготовлением плана должны заниматься только квалифицированные специалисты, имеющие необходимый опыт и программное обеспечение для расчетов. Обычно документ заказывают в местном БТИ, однако, если вы хотите получить его быстрее, лучше обратиться к опытным специалистам за помощью. Подробные технические данные будут подготовлены в виде схемы и таблицы.

Выполнение работы осуществляется аттестованными кадастровыми инженерами. Регистрация происходит в ГКН Росреестра через МФЦ, непосредственно заявителем, или по доверенности.

Создание проектной документации +7 (495) 363-52-76


В каких случаях может понадобиться поэтажный план и экспликация на квартиру?
  • Сделки с недвижимостью: купля-продажа, оформление наследства, дарственной или прав собственности и других сделках;
  • Перепланировка квартиры с целью узаконивания любых изменений;
  • кредита, когда квартира выступает в качестве залога;








Как заказать поэтажный план срочно?

Мы за 1 день и без выезда подготовим поэтажку и экспликацию на вашу квартиру.

Это документ, который представляет собой технический чертеж. Вид сверху на квартиру, с изображением всех комнат, других помещений (балкон, кладовая, лоджии), с указанием всех характеристик конкретного объекта (площадь, толщина стен, дверных и оконных проёмов). В случае, если нужно сделать поэтажный план нового объекта, проводиться инвентаризация. Это обязательный процесс, который состоит из составления чертежа квартиры (обмер стен, фиксация количества перестенков). Данный процесс длится дольше, чем подготовка документа для обычного жилья. Учитывайте этот факт, при подготовке квартиры к продаже или другим видам сделок.





Схема со специальными обозначениями содержит важную информацию:

  • Детальные технические характеристики помещения (высота потолка, ширина стен). Перечень несущих стен, перегородок, оконных и дверных проёмов, дополнительных строений (кладовых, антресолей, встроенных шкафов и т.д.);
  • Разделение помещений по видам (жилые и хозяйственные помещения);
  • Дата проведения замеров и других видов работ по инвентаризации
  • Наименование организации, которая будет исполнителем плана, хранителем информацию о квартире;
  • Точный адрес объекта, с указанием почтового адреса, этажа, других особенностей;

Документ входит в состав технического паспорта квартиры. По запросу владельца, например, во время продажи жилья, поэтажный план может потребоваться отдельно.



Что Вам может потребоваться Срок Стоимость

Планировка и экспликация БТИ
(для оформления ипотеки квартиры)

2 часа 6 000

Регистрация договора ипотеки

12 дней 9 000

Регистрация договора купли-продажи квартиры

12 дней 9 000

План квартиры

2 дня 6 000

Выписка ЕГРН квартиры

1 день 3 500
Процесс регистрации в ГКН и росреестре:

Поэтажный план и экспликация на квартиру срочно



Что такое экспликация на квартиру?

Экспликация представляет собой документ с таблицами, описывающие объект недвижимости. Этот документ является также частью технического паспорта жилья. Однако, если заказывать услугу в частных организациях, в дальнейшем можно будет запросить изготовление или печать документа отдельно по запросу. В экспликации на квартиру указывается важная информация:

  • Общая площадь квартиры;
  • Наличие дополнительных обременений;
  • Характеристики каждого помещения (высота потолка, ширина стен, площадь каждой комнаты и остальных помещений);
  • Адрес объекта (с указанием этажа, на котором расположена квартира);

Когда могут понадобиться эти документы?

  • Совершение различных сделок, связанные с переходом права собственности;
  • Перепланировка помещений квартиры с фиксацией изменений и оформлением в контролирующих органах;
  • Изменение права владения на квартиру после вступления в наследство или получения права на эксплуатацию объекта недвижимости;
  • Оформление приватизации жилья;
  • Изменение назначения квартиры. Первый этап перехода жилой квартиры в помещение для осуществления коммерческой деятельности. Такие действия требуют согласования с контролирующими органами и соседями;



Стоит различать технический и кадастровый паспорт квартиры, а также поэтажный план объекта. Уточните, какой именно документ вам нужен для осуществления той или иной сделки. Так вам удастся сэкономить свое время и деньги, вы получите необходимые документы и сможете осуществить запланированную сделку, например, переоформление прав собственности и т.д. Если вы не самостоятельно не разобрались, какой именно документ вам нужен, рекомендуем дополнительно воспользоваться консультацией специалистов и узнать для себя полезную информацию. Подготовка каждого вида документа потребует временных и денежных затрат. Поэтому не стоит зря распыляться на действия, которые ни к чему не приведут.

Поэтажный план и экспликация на квартиру срочно


Данные документы могут понадобиться также покупателю недвижимости. Имея данные о квадратуре, планировке квартиры, можно рассчитать затраты на ремонт, возможность изменения планировки жилья и выполнения ряда других работ. Также покупатели квартиры смогут рассчитать приблизительные затраты на коммунальные услуги, наличие дополнительных помещений (пристроек, балконов), которые также можно будет эксплуатировать после осуществления сделки.

Документ является официальным, его наличие означает надежность и достоверность предоставленной информации продавцом. Некоторые покупатели запрашивают технический паспорт дополнительно, чтобы лишний раз убедиться в правдоподобности описания квартиры перед покупкой.

Поэтажный план и экспликация на квартиру срочно




Стоимость услуги и сроки изготовления документов.

Стоимость и сроки выполнения услуг всегда разные. При расчетах учитываются: объем и сложность работ, срочность заказа документов. Стоимость также может зависеть от региона и дополнительных видов работ, которые нужно будет выполнить для получения технической документации. Дополнительные затраты появятся в том случае, если для осуществления замеров понадобиться специальная техника. Обращаясь в Ростехинвентаризацию, будьте готовы к двойному тарифу.

Официально документ готовится в течение 10 рабочих дней. На практике, уже через неделю можно забрать техническую документацию и подготовиться к сделке, переоформлению и другим действиям. Готовая документация будет проверена специалистами перед отправкой клиенту.

Поэтажный план и экспликация на квартиру срочно

Как получить поэтажный план и экспликацию на квартиру?

Убедившись в том, что именно эти документы необходимы для осуществления тех или иных сделок, вам стоит обратиться к специалистам, которые выполнят работу быстро и эффективно. Изготовление документов стоит заказывать заранее, так как потребуется поднять архив в БТИ или осуществить первичные замеры, инвентаризацию и другие процедуры, необходимые для подготовки схемы чертежа и составления таблицы с данными.

Предварительно нужно вызвать техника на объект для оформления заявки на получение необходимых документов. Специалист начнет замерять все объекты жилья, составлять подробный чертеж. Самостоятельно не удастся это сделать, так как требуется опыт и навыки в работе с техническими документами. Плюс ко всему, некоторые документы, архивная документация на квартиру, могут находиться в БТИ. Длительная и сложная процедура может потребовать от вас значительных затрат времени и сил.

Раньше получить технический паспорт и другие виды документов на квартиру можно было только в БТИ и Ростехинвентаризации. Сегодня эти услуги предлагают частные организации, которые готовят работу быстрее и эффективнее. Специалистами такой организации проверяются все данные квартиры, другая актуальная информация. Клиент может подобрать оптимального исполнителя для получения необходимой документации.


Какие документы нужны для получения технических документов на квартиру?

  • Документы, удостоверяющие личность;
  • Документ, который подтверждает право собственности на объект недвижимости;
  • Заявление о предоставлении доступа к архивным данным третьим лицам (частной организации);


Как получить поэтажный план и экспликацию на квартиру? Как сделать заказ в Москве дешево. Быстрый срок изготовления - от 2-х дней +7 (495) 363 52 76 Как выделить участок площади и оформить недвижимость Все об оформлении ТП читайте ниже.
Срок действия поэтажного плана и экспликации на квартиру

На сегодняшний день установленного срока на техническую документацию не существует. Специалисты рекомендуют обновлять информацию каждые 5 лет и только в том случае, если были какие-то изменения. В ином случая, актуализация данных просто не нужна. Как только нужно будет переоформить права собственности, сделать перепланировку или выполнить ряд других процедур, в этот момент стоит обращаться к специалистам за помощью и заказывать технические документы на квартиру.


Заняться изготовлением поэтажного плана и экспликации на квартиру очень просто. В первую очередь, определитесь с исполнителем работы. Например, можно обратиться в БТИ или воспользоваться услугами частной организации. Затем, закажите весь спектр технических работ для актуализации данных, изготовления документов. Все виды работ будут происходить максимально быстро и эффективно.


Документы, которые вы получите на руки, будут соответствовать всем стандартам и правилам, с учетом требований Приказа №244 от 17.08.2006 Минэкономразвития. Информация, которая будет опубликована в документе, позволит осуществить все вышеперечисленные сделки, работы, процедуры по переоформлению.


Главное, что сегодня вам удалось найти квалифицированных специалистов, оказывающих подобные услуги. Узнайте стоимость услуг по вашему объекту, сроки выполнения работы и другую полезную информацию. Если у вас остались вопросы или вы хотите перейти к заказу услуг, воспользуйтесь консультацией специалистов нашей компании.

Поэтажный план и экспликация на квартиру срочно

Сколько стоит технический план. Какие документы нужны для получения технических документов на квартиру. Срок действия поэтажного плана и экспликации на квартиру.


Добавить отзыв