Поэтажный план и экспликация на квартиру




Поэтажный план и экспликация на квартиру – премудрости оформления и эффективные способы ускорения!

Что Вам может потребоваться Срок Стоимость

Поэтажный план и экспликация на квартиру

2 часа 8 000

Регистрация договора ипотеки

12 дней 9 000

Регистрация договора купли-продажи квартиры

12 дней 9 000

План квартиры

2 дня 8 000

Выписка ЕГРН квартиры

1 день 3 500

Новое здание готовится встретить новых жильцов?


Пришла пора измерить помещения и дать им «названия»! Так можно кратко охарактеризовать процесс получения плана БТИ. Иногда нужна выписка для финансовых предприятий с целью получения кредитов, поэтажный план выполняется на основе проекта или техпаспорта на здание. Одобрение на ипотечный кредит человек сегодня может получить, не покидая дома. В деле ипотеки эта бумага играет существенную роль.




Как быстро заказать поэтажный план квартиры?

Без проблем и проволочек сделать это можно в нашей компании.

    Для получения поэтажки есть несколько различных способов, а именно:

  • «Миссия» инженера – мы запрашиваем в БТИ необходимые документы с перечнем комнат и печатью БТИ. Далее курьер доставит в любую точку города.
  • Для помещений, которые не были учтены на государственном кадастровом учете БТИ, требуется перезамер от кадастрового инженера. Наш инженер приедет в течение 1 часа, сделает замеры и подготовит поэтажный план и экспликацию на квартиру в течение одного дня
  • По электронной почте можно выслать нам кадастровый номер дома или его адрес. Наши специалисты поднимут архивные данные и вышлют техпаспорт с указанными в нем размерами комнат – это называется выписка из ЕГРН в электронном виде

Выезжать на замеры при этом не потребуется, это оперативное решение задачи, мы экономим ваше время.


Что включают наши услуги:
  • Заказ выписки с печатью Росреестра
  • Экспликация и описание квартиры
  • Замер помещения, если необходимо
  • Технический паспорт
  • Взаимодействие с Росреестром в случае приостановки
  • Цена в себя включает абсолютно все (подготовка документов, формирование договора, выезд юриста, курьерская доставка)
Поэтажный план на квартиру и экспликация



Для первоначальной, и абсолютно бесплатной консультации, нажмите кнопку и мы перезвоним через минуту для обсуждения вашего вопроса

Закажите обратный звонок

Кадастровый инженер ежегодно подтверждает свой аттестат и лишь после этого имеет право на предоставление в росреестр своих проектов. Все наши инженера аттестованы и имеют большой опыт.


аттестат кадастрового инженера







Особенности подготовки поэтажного плана и экспликации на квартиру для ипотечного кредита
процесс подготовки поэтажного плана на квартиру
Приготовление бумаг для банка – дело непростое, играет роль каждая мелочь. Важно правильно оформить бумаги БТИ. В подготовительных мерах по изготовлению технического паспорта мы берем за основу первичную документацию, зарегистрированную при вводе здания в эксплуатацию. Данные имеются во всех реестрах и в их точности сомневаться не приходиться. Согласование с московской жилищной инспекцией пригождается в случае перепланировки квартиры. Процедура носит затяжной характер и чревата штрафами. Дешевым, безопасным и эффективным способом является составление поэтажного плана, основываясь на первичных документах квартиры.
Однако безопасность никогда не помешает, и мы используем в работе тактику перепроверки:


  • исходя из проектной документации на здание;
  • поднимаем архив БТИ;
  • смотрим на документы из ЕГРН.

Проблема: поэтажный план не соответствует фактическому положению дел в планировке – как быть?

Порой собственник не заботиться о надлежащем оформлении действий, касающихся перестройки помещения, возникает проблема при продаже квартиры. Иногда это всплывает после заселения в жилье новым собственником. Страшного в этом ничего нет, нужно успокоиться и просто решить вопрос. При перестроечных работах главное, что не трогают несущие стены, а лишь перемещают перегородки. Мероприятия по согласованию перепланировки нового качества те же, что и при первоначальном согласовании с БТИ. Есть несколько нюансов, чтобы избежать оплаты штрафа за новый вид квартиры и сделать сообразно закону. Для начала нужно получить новый поэтажный план в бюро технической инвентаризации. На нем новых изменений не должно быть. Кадастровый инженер обычно входит в положение новых хозяев, идя навстречу. Далее происходит регистрация паспорта, работник подскажет действия.


Поэтажный план: этапы подготовки

Банковские организации при выдаче ипотечных кредитов тщательно изучают документы. Занимается подготовкой поэтажного плана дома кадастровый инженер. К чему особенно присматривается банк? Сотрудник финансовой организации смотрят документ на наличие печати из бюро техинвентаризации. Планировка должна состоять на государственном учете. Так происходит проверка подлинности документа. Экспликацией называют назначения комнат. Банковские организации требуют наличия в документе адреса недвижимости, сведения о госрегистраторе, производившем мероприятия по постановке квартиры на учет, дате, когда запись была внесена в архив. Паспорт жилища содержит подробное описание квартиры. В нем отражены технические свойства жилья, как высота потолков, нагрузка на перекрытия между этажами. Технический поэтажный план более подробен, чем и отличается от кадастрового. В нем прописываются квадратура каждого помещения в строении. В нем содержится направление несущих перекрытий.



Когда нужен поэтажный план?

Этот важный документ требуется при купле-продаже квартиры, в сделках дарения, обмена жилья. На плане отражаются дверные, оконные проемы, перегородки, стенки. Поэтажная схема – часть техпаспорта на объект недвижимости. В общежитиях документ важен для приватизации жилища. Переоформление квартир в нежилой объект также нуждается в наличии бумаги. План – необходимость, имеющая значение для признания дома непригодным для проживания, либо для проведения подготовительных мероприятий к сносу многоквартирного объекта. Это своего рода подтверждение аварийности постройки.

Для частного характера построек схема представляет вид сверху. В плане четко определено расположение комнат, инженерных коммуникаций, балконов, веранд при их наличии. Если владелец квартиры планирует провести масштабный ремонт, также потребуется поэтажный план. Вам не придется стоять в очередях, если заказать план в нашей организации. За 2часа вы получаете бумагу для нужной инстанции.




процесс подготовки поэтажного плана на квартиру

Самостоятельное получение документа

Все условия обозначены в плане схематично, и обычным гражданам иногда трудно разобраться в назначениях и расположениях комнат. Для более понятного разъяснения к плану прикладывается экспликация. Для самостоятельного получения документа нужно обратиться с заявлением в БТИ. Собственник жилья будет оформителем, у которого на руках имеются оригиналы документации на недвижимое имущество. При невозможности личного обращения, выполнить эту процедуру может доверенное лицо. В указанном заявлении владелец недвижимости имеется ее адрес, по которому технический специалист отправляется на произведение замеров. При наличии изменений в доме, инженер зафиксирует их. Придется ждать долго, ведь на оформление обычно уходит от 10 до 30 дней. Забирать бумагу приходит собственник с паспортом и документами правообладателя здания, или его доверенное лицо. С момента выдачи экспликации в инвентаризационном бюро, бумага действительна в течение 12 месяцев.

Экспликация причисляется к платным услугам. В нашей компании лояльная политика цен и скорость оформления. Сотрудники с юридическим образование и немалым опытом всегда готовы прийти на помощь и проконсультировать по любым вопросам. Работает предприятие с 2003 года и за это время наработало большую базу клиентов, оставшихся довольными нашей работой и оставивших положительные отзывы на сайте. Мы не гонимся за деньгами, поэтому стоимость услуг значительно ниже, чем у конкурентов. Мы быстро и в срок подготовим полный пакет необходимых для манипуляций с недвижимостью документов! Компания оказывает широкий спектр услуг по регистрационным мероприятиям с собственностью, в том числе и оформление прав собственника. По срокам можно договориться и ускорить процессы.

Выбирая компанию, оказывающую подобные услуги, следует опираться на опыт, репутацию, наличие грамотного штата. Все это есть в нашей организации, и мы с удовольствием окажем любые виды услуг в отношении объектов недвижимости. Важно сэкономить время и деньги? Обращайтесь – помощь уже в пути!



Узаконивание прав на недвижимость имеет много подводных камней, таких как узаконивание изменений паспорта недвижимости и др. Звоните нам. Мы работаем до 21.00, без выходных: +7 (495) 363 52 76
Или закажите обратный звонок через 30 секунд. И мы перезвоним для обсуждения Вашего вопроса

Закажите обратный звонок

Поэтажный план и экспликация на квартиру

Услуги подготовки поэтажного плана и экспликации на недвижимость. Информация предоставляется непосредственно из территориального отделения БТИ. Срок подготовки документов - 1 день. При заказе в первой половине дня - через 4 часа доставим курьером ваш заказ.


Архивная выписка БТИ - всего 8 000 рублей. +7(495) 363 52 76.

Получить документы из БТИ для регистрации ипотеки можно всего за 2 часа - это только у нас!
Заказать паспорт объекта

Bild

Стоимость наших услуг заметно ниже, чем в других компаниях, потому, что тематика регистрации прав собственности для нас близка с 2003 года и у нас есть большие наработки, которые позволяют сделать так, что цена услуг не растет уже очень давно.  

  • 8 000 - паспорт на квартиру
  • 1 000 - подготовка полноформатного портфеля док-ов приложениями
  • 3 500 - выезд юриста для анализа документов в сложных вопросах
Поэтажный план и экспликация на квартиру

Добавить отзыв