Единый регистрационный центр

Регистрация прав и сделок по Москве и Московской области

регистрация прав на недвижимое имущество от 8 000 руб.

Мы за 1 день подготовим весь пакет документов для регистрации. И, если того требует необходимость, получим за 1 день выписки из ЕГРП и ЕГРЮЛ. Обратившись к нам, можно очень быстро зарегистрировать права собственности.



Государственная регистрация права собственности

Государственная регистрация прав на недвижимость – основное условие для закрепления собственных прав владения имуществом. А также является частью процесса внесения данных о собственнике недвижимости в государственные реестры прав и другие базы хранения информации и недвижимости. Помимо этого – регистрация прав является необходимым условием осуществления практически любой сделки с недвижимым имуществом. Что позволяет собственникам застраховать себя от всевозможных последствий, а покупателям проверить основную информацию о любом объекте. На основе данных государственного реестра прав, также осуществляется начисление налога на имущество и снижение налогооблагаемой базы за счет отчисления арендных платежей по зарегистрированному договору аренды. Помимо всего прочего это является законом и без проведения регистрации прав – вас не признают собственником помещения.


Мы можем выделить основные виды сделок, при которых требуется регистрация прав собственности на недвижимость

  • Купля-продажа
  • Дарение-отчуждение
  • Аренда

Как происходит государственная регистрация прав собственности?


Bild
Основные требования к документам и специфика проведения государственной регистрации прав

И все же, у нас допускаются небольшие индивидуальные различия при регистрации помещений в Москве и Московской области, поэтому мы рекомендуем бесплатно проконсультироваться с нашими специалистами и конкретизировать документы для регистрации договора аренды в росреестре.

Договор не соответствует требованиям росреестра? Мы в течение двух часов, без корректировки основных коммерческих и технических условий сделаем для вас протокол соответствия. Либо полностью приведем договор в соответствие параметрам регистратора

Позвоните нам:
+7 (495) 363 52 76



Технический паспорт на помещение. Требования росреестра.

Регистрационные службы в последние годы претерпели весьма и весьма значительные, глобальные перемены. Если раньше регистрация договора требовала поистине титанических усилий в плане подготовки и сбора необходимого портфеля документов, то сегодня это решено объединением нескольких служб и управлений в одну систему учета и обмена информации, а это управление кадастра и картографии, управление росреестра по Москве, управление технической инвентаризации по Москве. В связи с этим, распространение информации по службам теперь происходит автоматически и мгновенно. При регистрации договора аренды помещения, в котором уже был выполнен государственный технический учет органом технической инвентаризации (БТИ) – предоставлять технический паспорт помещения не требуется. Но. Если же регистрируется часть помещения, «то это уже совсем другая история». Возможно придется заказывать новый технический паспорт, если были осуществлены перепланировки или арендуемое помещение не имеет собственного инвентарного номера, т.е. образовано из других помещений путем переноса стен и перегородок.


Юридическая и правовая экспертиза документов

Регистрация прав на недвижимость имеет много подводных камней, таких как уменьшение налогооблагаемой базы, законности осуществления деятельности и др. звоните нам. Мы работаем до 21.00, без выходных: +7 (495) 363 52 76
Или закажите обратный звонок через 30 секунд. И мы перезвоним для обсуждения Вашего вопроса

Закажите обратный звонок

Ниже приведены основные тарифы и цены на регистрацию прав и сделок по Москве и Московской области

Услуги    Сроки     Стоимость     

Подготовка договора – мена, ипотека, отчуждение, раздел имущества

1 день 5 000

Регистрация сделок с квартирами под ключ (договор, сопровождение, оплата пошлины, регистрация) – по Москве в пределах МКАД

check 13 000
для физлиц

Регистрация сделок с квартирами под ключ (договор, сопровождение, оплата пошлины, регистрация) – Москва за МКАД и новая Москва

check 19 000
для физлиц

Услуги оформления прав на жилые помещения (квартиры, комнаты, доли)

Регистрация прав и сделок с жилыми объектами по Москве в пределах МКАД

10 раб. дней 8 000

Регистрация прав и сделок с жилыми объектами на присоединенных территориях (Новая Москва) и по Московской области

10 раб. дней 14 000

Регистрация прав и сделок с жилыми домами на присоединенных территориях (Новая Москва) и по Московской области

10 раб. дней 14 000
+5 000 за каждый объект

Регистрация ипотеки (залога недвижимого имущества)

Регистрация ипотеки жилых объектов по Москве в пределах МКАД

5 раб. дней 14 000
18 000 для юрлиц

Регистрация ипотеки жилых объектов по Новой Москве и Московской области

5 раб. дней 16 000
17 000 для юрлиц

Регистрация ипотеки земельных участков и жилых домов на присоединенных территориях г. Москвы (Новая Москва) и по Московской области

5 раб. дней 16 000
17 000 для юрлиц

Регистрация ипотеки нежилых помещений по Москве и Московской области

15 дней 16 000
24 000 для юрлиц

Оформление прав на нежилые объекты (участки, помещения, СНТ)

Регистрация прав на машиноместа по Москве в пределах МКАД

10 раб. дней 15 000

Регистрация прав и сделок с нежилыми объектами по Москве в пределах МКАД

10 дней 7 000

Регистрация прав и сделок с нежилыми объектами на присоединенных территориях (Новая Москва) и по Московской области

10 раб. дней 16 000
24 000 для юрлиц

Оформление иных прав на недвижимое имущество)

Регистрация договора уступки права требования (цессии) по Москве

10 раб. дней 12 000
20 000 для юрлиц

Регистрация договора уступки права требования (цессии) по Новой Москве и Московской области

10 раб. дней 16 000
24 000 для юрлиц

Срочная регистрация сделок с квартирами (вторичный рынок) и жилыми домами по Москве и Московской области

5 раб. дней договорная

Сопровождение сделок (организация банковских расчетов, юридическая поддержка, авансирование, сбор документов, подготовка договора, регистрация)

check от 35 000 подробнее здесь

Основные требования к документам при государственной регистрации прав собственности в росреестре


  • Заявитель в обязательном порядке должен иметь нотариальную доверенность (если он не является подписантом договора аренды)
  • Помещение на момент регистрации договора в обязательном порядке должно быть передано и подписан акт приема-передачи данного помещения. И Акт обязательно должен быть либо приложен к договору, либо подан отдельно.
  • Если в тексте договора фигурируют приложения, то они должны быть обязательно приложены к договору
  • Документы на нескольких листа, такие как устав, договор, сметы и т.п. обязательно должны быть пронумерованы и прошиты
  • Если регистрируется часть помещения, не имеющая инвентарного номера, то в обязательном порядке необходимо подготовить новый технический паспорт на данное помещение
  • Мы можем разработать для Вас индивидуальный договор аренды помещения

И все же, у нас допускаются небольшие индивидуальные различия при регистрации помещений в Москве и Московской области, поэтому мы рекомендуем бесплатно проконсультироваться с нашими специалистами и конкретизировать документы для регистрации договора аренды в росреестре.

Мы проверим ваш договор на соответствие правилам регистрации в росреестре и все остальные документы за 1 день и сдадим на регистрацию.


Закажите обратный звонок

Bild

Стоимость наших услуг заметно ниже, чем в других компаниях, потому, что тематика рагистрации дововора аренды помещения для нас близка с 2003 года и у нас есть большие наработки, которые позволяют сделать так, что цена услуг не растет уже очень давно.  

  • 7 000 - регистрация договора аренды помещения в росреестре
  • 10 000 - подготовка полноформатного договора аренды с приложениями
  • 3 500 - выезд юриста для анализа документов в сложных вопросах

Единый регистрационный центр

Звонок
Письмо
Яндекс.Метрика