Услуги регистрации договора аренды
нежилого помещения в росреестре, юридическое и кадастровое сопровождение договора аренды

Хотите госрегистрацию договора аренды, без проблем и отказов? Теперь это можно сделать не выходя из офиса. Всего за 3 шага!

Подготовить все документы, оперативно зарегистрировать договор, и приступить к работе с арендой можно всего за 3 дня. Отправной точкой можно считать дату подачи документов – почему? Потому что все наши проекты 100% проходят регистрацию. Для подачи документов в росреестр потребуется собрать их в одном месте, а наш юрист приедет к вам и сделает все остальное.
Зарегистрировать
срочная регистрация
ШАГ - 1

В соответствии с требованиями к вашей сделке – мы высылаем перечень документов, которые нужно собрать в одном месте, оплатить государственную пошлину и подписать доверенность на нашего юриста.
срочная регистрация
ШАГ - 2

При подготовке документов мы постоянно на связи для контроля готовности и помощи в процессе сбора необходимого портфеля. В момент готовности всех бумаг, наш юрист немедленно выезжает и формирует для подачи их в нужном виде. Обычно это занимает не более 30 минут.
срочная регистрация
ШАГ - 3

Процесс госрегистрации договоров аренды и внесением информации в ЕГРН занимает 12 рабочих дней. Все это время мы находимся на связи с государственным регистратором и в случае чего – содействуем в принятии положительного решения о договоре.
Что Вам может потребоваться Срок Стоимость

Зарегистрировать договор

12 дней 9 000

На часть помещения

12 дней 9 000

Технический план помещения

2 дня 30 000

Расторжение

12 дней 13 000

Подготовка ДДА

check от 3 000

Выписка ЕГРН с печатью

check 3 500

Что мы можем для Вас сделать:


Услуги регистрации договоров аренды с нежилыми помещениями, с подачей документов без очереди в день обращения. Срок в данном случае составит 3-5 дней, в зависимости от комплекта документов в наличии. Нам нужна будет выписка ЕГРН и кадастровый паспорт для ускорения (хотя, при обычной регистрации мы их не требуем).


Регистрация договора аренды:

Чтобы узнать Ваш пакет документов, укажите организационно правовую форму участников сделки (например ООО, ИП, или Физ.лицо)



Москва
Московская область




Что включают наши услуги:
  • Подача договора аренды - за 1 день
  • Срочная сделка (3 дня)
  • Проверка и корректировка договора на соответсвие требованиям
  • Правовая экспертиза пакета документов
  • Подача и получение документов аренды
  • Взаимодействие в случае приостановки или отказа
  • Цена в себя включает абсолютно все (подготовка документов, формирование договора, выезд юриста, курьерская доставка, довоз документов)
Bild



Для первоначальной, и абсолютно бесплатной консультации по аренде, нажмите кнопку и мы перезвоним через минуту для обсуждения вашего вопроса

Закажите обратный звонок



Как происходит государственная регистрация и аренда?

Bild

Срочная госрегистрация аренды нежилого помещения 2018

Наши специалисты за 1 день подготовят весь пакет документов и вашу аренду, если того требует необходимость, В том числе за 1 день выписки из ЕГРЮЛ, приказы устав. Обратившись к нам, можно максимально срочно зарегистрировать договор аренды.



Подача документов в росреестр для государственной регистрации.

Согласно законодательству о регистрации договора аренды, а именно, пункту 2 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», совместно с заявлением на государственную регистрацию прав, должен быть передан соответствующий пакет документов, необходимый для осуществления регистрации прав. Все эти документы передаются специалисту отдела по территориальному расположению регистрируемого помещения. Также, необходимо помнить, что все основные документы предоставляемые для осуществления гоусдарственной регистрации в территориальное отделение, должны быть в двух экземплярах, а именно существуют такие варианты подачи документов:


  • Подлинник и копия
  • Нотариально заверенная копия и копия с печатью предприятия
  • Копия заверенная печатью предприятия и подписью генерального директора и дополнительная копия.
Основные требования к документам

  • Заявитель в обязательном порядке должен иметь нотариальную доверенность (если он не является подписантом договора аренды)
  • Помещение на момент приемки росреестром в обязательном порядке должно быть передано и подписан акт приема-передачи аренды данного помещения. И Акт обязательно должен быть либо приложен к договору, либо подан отдельно.
  • Если в тексте договора фигурируют приложения, то они должны быть обязательно приложены
  • Документы на нескольких листа, такие как устав, договор, сметы и т.п. обязательно должны быть пронумерованы и прошиты
  • Если арендой обременяется часть помещения, не имеющая инвентарного номера, то в обязательном порядке необходимо подготовить новый технический паспорт на данное помещение
  • Мы можем разработать для Вас индивидуальный договор аренды помещения

И все же, у нас допускаются небольшие индивидуальные различия при регистрации помещений в Москве и Московской области, поэтому мы рекомендуем бесплатно проконсультироваться с нашими специалистами и детально разобрать ваш договор

Договор не соответствует требованиям? Мы в течение двух часов, без корректировки основных коммерческих и технических условий сделаем для вас протокол соответствия. Либо полностью приведем в соответствие параметрам регистратора

Позвоните нам:
+7 (495) 363 52 76



Технический паспорт на помещение. Требования.

Регистрационные службы в последние годы претерпели весьма и весьма значительные, глобальные перемены. Если раньше процедура требовала поистине титанических усилий в плане подготовки и сбора необходимого портфеля документов, то сегодня это решено объединением нескольких служб и управлений в одну систему учета и обмена информации, а это управление кадастра и картографии, управление арендой по Москве, управление технической инвентаризации по Москве. Однако, же правила госрегистрации нежилого помещения 2018 года изменились в плане коллективной собственности. А именно, проводится дополнительный опрос всех участников ТСЖ участковыми и специалистами других служб на предмет подлинности их подписей на разрешение проведения сделки передачи площадей в аренду. В связи с этим, распространение информации по службам теперь происходит автоматически и мгновенно. При подаче помещения, в котором уже был выполнен государственный технический учет органом технической инвентаризации (БТИ) – предоставлять технический паспорт помещения не требуется. Но. Если же регистрируется часть помещения, «то это уже совсем другая история». Скорее всего придется заказывать новый технический паспорт, если были осуществлены перепланировки или арендуемое помещение не имеет собственного инвентарного номера, т.е. образовано из других помещений путем переноса стен и перегородок.


Юридическая и правовая экспертиза договора аренды

Узаконивание прав на недвижимость имеет много подводных камней, таких как уменьшение налогооблагаемой базы, законности осуществления деятельности и др. звоните нам. Мы работаем до 21.00, без выходных: +7 (495) 363 52 76
Или закажите обратный звонок через 30 секунд. И мы перезвоним для обсуждения Вашего вопроса

Закажите обратный звонок

Срочная регистрация договора

Услуги регистрации договора в росреестре


Зарегистрировать сделку - всего 9 000 рублей. +7(495) 363 52 76.

Мы проверим ваш договор на соответствие правилам и все остальные документы за 1 день и сдадим на регистрацию.
Закажите обратный звонок

Bild

Стоимость наших услуг заметно ниже, чем в других компаниях, потому, что тематика рагистрации дововора аренды помещения для нас близка с 2003 года и у нас есть большие наработки, которые позволяют сделать так, что цена услуг не растет уже очень давно.  

  • 180 000 - срочная сделка
  • 10 000 - подготовка полноформатного портфеля док-ов приложениями
  • 3 500 - выезд юриста для анализа документов в сложных вопросах
Человек способен изменить свою жизнь, меняя всего лишь свою точку зрения [Вильям Джеймс]
Срочная регистрация договора

Добавить отзыв