Технический план здания


Технический план здания

Выполнение работы осуществляется аттестованными кадастровыми инженерами. Регистрация происходит в ГКН Росреестра через МФЦ, непосредственно заявителем, или по доверенности.

Создание проектной документации +7 (495) 363-52-76



Изготовление технического плана здания

Для получения плана необходимо подготовить разные документы. Их перечень будет зависеть от типа здания, других конструктивных особенностей. В большинстве случаев, перечень документов будет выглядеть следующим образом:

  • проектная документация на объект недвижимости;
  • разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию;
  • выписка из кадастровой базы об участке, на котором расположен объект;
  • справка о присвоении почтового адреса;







Сколько стоит технический план?

Калькулятор стоимости технического плана:

Выберите ваши параметры из существующих вариантов и получите точную стоимость. Обращаем внимание – в зависимости от множества дополнительных параметров, стоимость здания целиком может отличаться.

Площадь:

Количество комнат:

Количество собственников:

Нет технического паспорта:






У каждого объекта недвижимости есть свой «Паспорт» - технический план здания. Важный документ, который можно получить после завершения строительства нового здания и ввода его в эксплуатацию. Детальный план можно заказать дополнительно, если появилась необходимость продавать недвижимость или делать перепланировку. Для того, чтобы получить точные технические сведения о здании, стоит сразу обратиться к квалифицированным специалистам.





Зачем нужен технический план здания?

  • Для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет;
  • Для заключения сделок купли-продажи и обмена недвижимости;
  • Для фиксации изменений после перепланировки отдельных помещений, регистрации дополнительных пристроек. Даже если во всем здании будет снесена всего одна стена, это изменение также нужно фиксировать в плане здания и согласовывать с контролирующими органами;
  • Документ может участвовать в судебных разбирательствах. Например, когда происходит деление имущества;
  • При вводе объекта недвижимости в эксплуатацию после строительства, а также вводе в эксплуатацию новой отстройки здания после сноса;


Технический план здания

Документ, в котором описаны технические характеристики всех помещений, пристроек, подвального помещения, чердака. По каждому этажу имеется подробная информация, которая детально описывает объект, все его особенности. Документ создается для любых типов зданий: нежилых помещений, многоквартирных домов, отдельных квартир и других сооружений. Работа должна быть выполнена максимально точно и качественно, чтобы не создавать аварийные ситуации и опасность для деятельности человека. Качественно проделанная работа сэкономит время и деньги, так как не придется ничего переделывать и ждать новую проверку в контролирующих органах.

Состоит план здания из двух частей: графического (технический чертеж) и текстового описания (данные в таблицах). В графической части документа с помощью чертежа показано расположение комнат, этажность здания, контуры всех помещений и точная площадь. Текстовое описание содержит подробные сведения о характеристиках и особенностях объекта, данные представлены в виде таблиц, примечаний, также имеется информация об инженере, который проводил замеры, перечень используемых инструментов и архивных документов, которые были использованы в работе.

Сегодня любой объект недвижимости требует постановки на кадастровый учет. Даже если вы построили небольшой дачный домик или гараж, необходимо получить «паспорт» и зарегистрировать документ во всероссийской информационной базе. Физически объект может существовать, однако, это нарушает закон, плюс ко всему, юридически никто не сможет быть собственником недвижимости, которая не зарегистрирована в государственных контролирующих органах. Поэтому стоит осуществить процедуру, получить необходимые документы для эксплуатации здания.

Технический план здания

Изготовление технического плана здания
Обращаясь к специалистам нашей компании, вы сможете уточнить подробный перечень документов. Возможно, в вашем случае понадобятся дополнительные документы, для быстрой подготовки плана и внесения в кадастр и другие реестры. Специалисты нашей компании оказывают помощь в подготовке тех или иных документов, проверяют необходимый список и готовятся к созданию нового плана.
Для получения технического плана здания необходимо заключить договор с кадастровым инженером или частной организацией. Затем, необходимо предоставить полный перечень документов по конкретному объекту. Если нужен план всего здания, первым шагом будет проводиться геодезическая съемка. В случае, если нужен план для одного этажа, части здания или только одной квартиры, специалист начнет обмер конкретного помещения.
Начинается этап обработки данных, создание чертежей, текстовой составляющей документа. Инженер кадастровой службы или специалист частной организации заверяет работу своей печатью, списком использованных архивных документов с данными. Технический план может выдаваться на разные другие объекты и конструкции, например, на линию электропередач. По любым интересующим вас вопросам можно получить дополнительную консультацию и помощь.

Сроки изготовления плана

Работа может длиться от нескольких дней до нескольких месяцев. Сроки изготовления будут зависеть от объема работы, сложности технического задания. Больше всего на сроки изготовления плана повлияет выбор исполнителя проекта. Если обращаться в государственную службу, план будет готов в течение 1-2 недель. В случае обращения в нашу компанию работа будет выполнена гораздо быстрее, буквально за считанные дни. Все будет зависеть от масштабов проекта. Для частного дома будут указаны одни сроки, для многоквартирного дома потребуется гораздо больше времени на изготовление документа.

Стоимость изготовления будет зависеть также от объемов работы, сложности исполнения технического задания и срочности изготовления. Чем быстрее нужен проект, тем дороже обойдутся услуги специалистов. Учитывайте затраты времени на весь процесс подготовки технического плана здания. Отсчет времени начинается с момента обращения к специалистам нашей компании. Затем, вы начинаете подготовку документов, заказываете новый проект, ждете результаты и готовую работу. Также нужно будет дождаться одобрения проекта в кадастре и других государственных реестрах.

Чем меньше объект недвижимости, тем дешевле будет стоить новый проект. Например, для квартиры цена за технические документы начинается от 10 тысяч рублей, самым дорогим может оказаться изготовление плана для нежилого или промышленного здания. Чтобы узнать стоимость услуг по составлению технической документации для конкретного объекта, рекомендуем обратиться к специалистам нашей компании для обсуждения конкретного проекта. Узнав особенности вашего здания, основные характеристики, наши менеджеры подготовят вам выгодное предложение и укажут сроки изготовления документа.


В Российском законодательстве четко прописаны правила и требования к таким документам, однако, стоимость услуг частных организаций никак не регламентируются. Каждое бюро или компания могут самостоятельно указывать стоимость услуг, исходя из тех или иных расчетов. Выберите услуги нашей компании, убедитесь в том, что данное сотрудничество является выгодным и эффективным.

Технический план здания

Специалистами нашей компании подготовлено сотни работ. Каждый технический план здания тщательно проверяется перед отправкой клиентам. 100% подготовленных проектов проходят проверку в контролирующих и государственных службах. Информация о новых зданиях, перепланировках, регистрируется во всероссийских базах.  

Обращаясь в частную организацию, вы экономите время и деньги на различные хлопоты, внезапные трудности. В государственных службах не будут заниматься разными мелкими уточнениями по поводу технических характеристик и сведений объекта. Недостающую информацию, архивные документы и другую информацию, необходимо будет самостоятельно отвозить инженерам. Может даже оказаться, что для точных замеров понадобятся специальные инструменты. В государственной службе инструмент может находиться на другом объекте, придется подождать. Процесс подготовки документа может затянуться на несколько месяцев. Поэтому лучше сразу обратиться к специалистам нашей компании и заказать услуги на выгодных условиях.

Работая с нашей командой, вы будете уверенны в успешном результате проделанной работы. Открывая собственный бизнес, например, кафе или ресторан, некогда отвлекаться на доработку разных видов документов. Подобные процессы должны происходить быстро и качественно. Иначе запуск нового заведения общепита может затянуться на долгие годы. Узнайте заранее о сроках изготовления плана для вашего здания. Вы будете уверенны в том, что успеете сдать все необходимые документы в контролирующие органы.

Технический план здания

Услуги изготовления технического плана. Сколько стоит технический план. Процесс регистрации. Что нужно знать об оформлении технического плана.
В наличии


Документы данного типа не удастся подготовить самому. Нужен квалифицированный специалист, имеющий не только аттестат, но и опыт работы в этом направлении. Если выбирать между специалистами государственной службы и частной организации, лучше оплатить дополнительно услуги и получить готовую проверенную работу. Займитесь другими более важными задачами, а изготовление технического плана здания доверьте профессионалам.

В комплексе вам удастся заказать сразу несколько услуг для решения нескольких задач. Главное, что работа будет выполнена точно в срок, очень аккуратно и качественно. Специалисты смогут вложиться в оговоренные сроки и предоставить готовый проект в нескольких форматах (бумажном и электронном).


Технический план здания

Получите бесплатную консультацию, чтобы иметь возможность определиться со всеми организационными моментами этой задачи. Наша компания является надежным исполнителем землеустроительных и кадастровых работ. Нам доверяют многие бизнесмены, предприниматели, крупные компании и частные клиенты. Выбирайте услуги специалистов, которым вы сможете доверить новый проект.

Добавить отзыв